(资料图片仅供参考)

近日就有一种声音，如果购房者再挺一挺，坚持几个月不买房，开发商一定会扛不住的。我想说，别说几个月，就是一个月，开发商也扛不住。但是谁也左右不了谁，购房者不买房根本就是个伪命题，怎么可能呢？购房者要是真的这么团结，房价也不会涨到今天这个样子。

想让所有购房者都不买房，就好比你希望开发商都来降价一样，大家都考虑的是自己，没有人顾全大局。很少有人为了市场的稳定会暂缓买房节奏。所以，理论上来说，只要购房者坚持一个月不买房，开发商定会降价卖房，实际上，现在就有一些开发商从降价促销中获益匪浅。但理论就是理论，不代表现实。

现实是，只要开发商敢搞活动降价，就一定有购房者会买。预计未来几个月，房企会加紧促销卖房回笼资金，以使企业经营面保持平稳。对中小房企或没列入监控和试点的企业也将产生间接的威慑作用。另外，融资新规也是对融资激进型房企的警示，通过对房企有息债务规模进行精细化管控，间接引导土地市场逐步回归！

对于融资收紧对恒大的影响，恒大董事长许家印表示，“这几年国家在房地产调控方面起到了非常好的效果，楼价、地价和预期都稳定下来了，恒大集团坚决拥护房地产调控政策，严格向监管指标靠拢。”

关键词：